Подробно устройствени планове (ПУП)
Какво представляват подробните устройствени планове?
Подробният устройствен план (ПУП) е основен документ в устройственото планиране, който определя начина на застрояване, регулацията и предназначението на територии и поземлени имоти.
ПУП е задължителен при инвестиционни намерения, промени в предназначението на имоти, както и при изграждане на инфраструктура и комуникации.
ПУП за смяна на предназначение
Изработването на ПУП за смяна на предназначение е необходимо при преобразуване на земеделски земи в урбанизирани територии или при промяна на функционалното използване на имоти.
Процедурата включва анализ на устройствените показатели, съобразяване с действащите нормативи и съгласуване с компетентните институции.
Промяна на регулация
Промяната на регулация е необходима при корекция на имотни граници, улици, обслужващи площи и застрояване.
Чрез ПУП се осигурява законосъобразно и функционално решение, което отговаря на реалните нужди на инвеститора и устройствената среда.
Парцеларни планове за проводи и пътища
Парцеларните планове са специализиран вид ПУП, необходими за изграждане на линейни обекти като пътища, водопроводи, електропроводи, газопроводи и други технически съоръжения.
Те определят трасетата, сервитутите и засегнатите имоти, като гарантират законосъобразно реализиране на инфраструктурните проекти.
Процес на изработване и съгласуване
Процесът по изработване на ПУП включва геодезическо заснемане, проектиране, съгласуване с институции и одобрение от компетентния административен орган.
Нашият екип съдейства на клиента на всеки етап от процедурата, като осигурява пълно административно и техническо обслужване.
Професионален подход и сигурност
Работим в пълно съответствие със Закона за устройство на територията и приложимите нормативни актове. Нашата цел е да осигурим ясни, законосъобразни и ефективни решения за всеки конкретен случай.